Wien eiendom blomstrer: revitalisering av historiske skatter i stedet for nye bygninger!

Wien eiendom blomstrer: revitalisering av historiske skatter i stedet for nye bygninger!

Det er for tiden mye som skjer på eiendomsmarkedet i Wien. Byen har tydelig fokusert på revitalisering av historiske arkitektoniske perler og klimabeskyttelse. En fersk rapport fra ad hoc-nyheter fremhever at ferdigstillelse av boliger har falt til det laveste nivået på et tiår, med bare 9 400 nye enheter i horisonten.

Men det stopper ikke drivkraften: En livlig etterspørsel etter borettslag viser at moderne tilnærminger, som å bygge om gamle bygninger og lage klimavennlige nybygg, faktisk er veldig populære. Et enestående eksempel er høyhuset Herrengasse 6-8, som revitaliseres i stor grad. Her skal det lages 21.000 kvadratmeter for å få plass til leiligheter, kontorer og butikker; 284 enheter drar nytte av denne oppgraderingen og den historiske identiteten er beholdt.

Bærekraft i fokus

Et annet spennende prosjekt er ombyggingen av radiostasjonen på Argentinierstrasse. Fra 2026 opprettes det 22 sameier der, supplert med et nytt trehybridbygg med ytterligere 35 boenheter. Det som er spesielt verdt å merke seg er at geotermisk energi og solceller brukes som energikilder i dette prosjektet, som tar høyde for trenden mot bærekraftig bygging.

I denne sammenheng skiller også bydelen «Sophie 7» seg ut, som tilbyr 176 subsidierte leiligheter og 46 ekstra kommunale leiligheter i et kosmopolitisk og diversifisert nybygg. I tillegg skal det integreres en barnehage og et voksenopplæringssenter her, slik at det kan skapes et levende nabolag.

Økologisk oppgradering blir stadig viktigere

Den første CO₂-nøytrale samfunnsbygningen på Brockhausengasse åpner et nytt kapittel i Wiens bygningshistorie. Denne har 98 leiligheter og er avhengig av moderne teknologi med brine/vann varmepumper og solcelleanlegg. Seestadt Aspern er utstillingsprosjektet, da alle byggeprosjekter der er gjenstand for strenge kvalitetstester.

Mens nye byggeprosjekter mister fart, blir revitalisering av eksisterende bygg stadig mer strategisk viktig. Byutviklingsplanen STEP 2025 fremmer også en utvikling som er kompakt, ressursbesparende og klimarobust. Rimelige boliger er fortsatt et sentralt anliggende på den politiske agendaen, noe som illustrerer behovet for en balansert boligpolitikk.

I mellomtiden tar Universidad Privada Norbert Wiener en lignende vei med en innovasjonsprosess i biblioteket og har som mål å forbedre akademisk kvalitet. Dens oppgave er å lette tilgangen til pålitelig informasjon, berike brukeropplevelsen og styrke et fellesskap for læring og vitenskapelig forskning. Biblioteket har derfor bestemt bestemt seg for å bli det sentrale kontaktpunktet for kunnskapsgenerering.

Dette viser at Wien jobber aktivt med fremtidsrettet og bærekraftig utvikling både innen eiendomssektoren og utdanning. Det gjenstår å se hvordan disse initiativene vil bære frukter i årene som kommer, men tegnene er gode.