Dübörög a bécsi ingatlan: új épületek helyett történelmi kincsek revitalizálása!

Dübörög a bécsi ingatlan: új épületek helyett történelmi kincsek revitalizálása!

Jelenleg sok minden történik a bécsi ingatlanpiacon. A város egyértelműen a történelmi építészeti gyöngyszemek újjáélesztésére és a klímavédelemre helyezte a hangsúlyt. Egy friss riport innen ad hoc hírek kiemeli, hogy a lakásépítések száma az elmúlt évtized legalacsonyabb szintjére esett vissza, mindössze 9400 új lakás megjelenése van a láthatáron.

Ez azonban nem akadályozza meg a lendületet: a társasházak iránti élénk kereslet azt mutatja, hogy a modern megközelítések, mint a régi épületek átalakítása vagy a klímabarát új épületek építése, valójában nagyon népszerűek. Kiemelkedő példa erre a Herrengasse 6-8. szám alatti toronyház, amelyet nagymértékben újjáélesztenek. 21 000 négyzetméteren alakítanak ki itt lakásokat, irodákat és üzleteket; 284 egység részesül ebből a frissítésből, és a történelmi identitás megmarad.

Fókuszban a fenntarthatóság

Egy másik izgalmas projekt az Argentinierstrasse-n található rádióállomás átalakítása. 2026-tól 22 társasház létesül ott, amelyet egy új fahibrid épület egészít ki további 35 lakással. Ami különösen figyelemreméltó, hogy geotermikus energiát és fotovoltaikát használnak energiaforrásként ebben a projektben, amely figyelembe veszi a fenntartható építkezés irányába mutató tendenciát.

Ebben az összefüggésben kiemelkedik a „Sophie 7” városrész is, amely 176 támogatott lakást és további 46 önkormányzati lakást kínál egy kozmopolita és változatos új épületben. Emellett egy óvoda és egy felnőttoktatási központ is integrálásra kerül itt, így élettel teli környék jöhet létre.

Az ökológiai korszerűsítés egyre fontosabbá válik

A Brockhausengasse első CO₂-semleges közösségi épülete új fejezetet nyit Bécs építéstörténetében. A 98 lakásos épületben a modern technológiára támaszkodnak sóoldat/víz hőszivattyúk és fotovoltaikus rendszerek. A Seestadt Aspern a kirakatprojekt, mivel ott minden építési projektet szigorú minőségi teszteknek vetnek alá.

Miközben az új építési projektek veszítenek lendületükből, a meglévő épületek újjáélesztése stratégiailag egyre fontosabbá válik. A STEP 2025 városfejlesztési terv is támogatja a kompakt, erőforrás-takarékos és éghajlat-ellenálló fejlesztést. A megfizethető lakhatás továbbra is a politikai napirend központi kérdése, ami jól mutatja a kiegyensúlyozott lakáspolitika szükségességét.

Mindeközben az Universidad Privada Norbert Wiener is hasonló úton halad könyvtárában innovációs folyamattal, és célja az akadémiai minőség javítása. Küldetése a megbízható információkhoz való hozzáférés megkönnyítése, a felhasználói élmény gazdagítása, valamint a tanulás és a tudományos kutatás közösségének megerősítése. A könyvtár ezért határozottan úgy döntött, hogy a tudásteremtés központi kapcsolattartó pontjává válik.

Ez azt mutatja, hogy Bécs aktívan dolgozik a jövőorientált és fenntartható fejlődésen mind az ingatlanszektorban, mind az oktatásban. Még várni kell, hogy ezek a kezdeményezések miként hoznak gyümölcsöt a következő években, de a jelek jók.