Wiens ejendom blomstrer: revitalisering af historiske skatte i stedet for nye bygninger!

Wiens ejendom blomstrer: revitalisering af historiske skatte i stedet for nye bygninger!

Der sker i øjeblikket meget på ejendomsmarkedet i Wien. Byen har klart fokuseret på revitalisering af historiske arkitektoniske perler og klimabeskyttelse. En nylig rapport fra ad hoc nyheder fremhæver, at færdiggørelsen af ​​boliger er faldet til det laveste niveau i et årti med kun 9.400 nye enheder i horisonten.

Men det stopper ikke drivkraften: En livlig efterspørgsel efter ejerlejligheder viser, at moderne tilgange, såsom at ombygge gamle bygninger og skabe klimavenlige nye bygninger, faktisk er meget populære. Et enestående eksempel er højhuset Herrengasse 6-8, som er under omfattende revitalisering. Her skal der skabes 21.000 kvadratmeter til at rumme lejligheder, kontorer og butikker; 284 enheder nyder godt af denne opgradering, og den historiske identitet er bibeholdt.

Bæredygtighed i fokus

Et andet spændende projekt er ombygningen af ​​radiostationen på Argentinierstrasse. Fra 2026 oprettes der 22 ejerlejligheder, suppleret med en ny træhybridbygning med yderligere 35 enheder. Det, der er særligt bemærkelsesværdigt, er, at geotermisk energi og solceller bruges som energikilder i dette projekt, som tager højde for tendensen til bæredygtigt byggeri.

I den sammenhæng skiller bydelen “Sophie 7” sig også ud, som byder på 176 tilskudslejligheder og 46 yderligere kommunale lejligheder i et kosmopolitisk og diversificeret nybyggeri. Her vil desuden blive integreret en børnehave og et voksenuddannelsescenter, så der kan skabes et livligt kvarter.

Økologisk opgradering bliver stadig vigtigere

Den første CO₂-neutrale samfundsbygning på Brockhausengasse åbner et nyt kapitel i Wiens bygningshistorie. Denne har 98 lejligheder og er afhængig af moderne teknologi med brine/vand varmepumper og solcelleanlæg. Seestadt Aspern er udstillingsprojektet, da alle byggeprojekter der er underlagt strenge kvalitetstests.

Mens nye byggeprojekter taber momentum, bliver revitaliseringen af ​​eksisterende bygninger stadig mere strategisk vigtig. Byudviklingsplanen STEP 2025 fremmer også en udvikling, der er kompakt, ressourcebesparende og klimarobust. Overkommelige boliger er fortsat et centralt anliggende på den politiske dagsorden, hvilket illustrerer behovet for en afbalanceret boligpolitik.

I mellemtiden går Universidad Privada Norbert Wiener en lignende vej med en innovationsproces i sit bibliotek og sigter mod at forbedre den akademiske kvalitet. Dens mission er at lette adgangen til pålidelig information, berige brugeroplevelsen og styrke et fællesskab for læring og videnskabelig forskning. Biblioteket har derfor bestemt besluttet at blive det centrale kontaktpunkt for videngenerering.

Dette viser, at Wien aktivt arbejder på fremtidsorienteret og bæredygtig udvikling inden for både ejendomssektoren og uddannelse. Det mangler at se, hvordan disse tiltag vil bære frugt i de kommende år, men tegnene er gode.