Rozpoczęcie budowy 81 mieszkań w Wiedniu-Alsergrund: kiedy się w końcu zacznie?

Rozpoczęcie budowy 81 mieszkań w Wiedniu-Alsergrund: kiedy się w końcu zacznie?

Planowane rozpoczęcie budowy nowego projektu mieszkaniowego przy Alserbachstrasse 4 jest jeszcze odległe. W czasie, gdy w Wiedniu rośnie zapotrzebowanie na powierzchnię mieszkalną, nadal trwają prace budowlane dotyczące łącznie 81 mieszkań w tej centralnej lokalizacji. Głośny Moja dzielnica Od czasu ogłoszenia renowacji w 2019 r. trzeba było już pokonać różne przeszkody. Szczególny nacisk położono na zmianę planu zagospodarowania przestrzennego, która została zatwierdzona przez samorząd lokalny dopiero w 2019 r., po opóźnieniach występujących od 2012 r.

Prawnie wiążące pozwolenie na rozbudowę i przebudowę poddasza zostało wydane 20 kwietnia 2021 roku. Na razie jednak nie ogłoszono rozpoczęcia budowy, choć deweloper, reprezentowany przez Jürgena Grüneisa z b+g Living i Andreasa Schneebergera z eipero, potwierdził już oficjalny start. Termin rozpoczęcia budowy wyznaczono na 14 kwietnia 2025 r., z możliwością zakończenia do końca 2028 r.

Projekty budowlane wokół Alserbachstrasse

Jednocześnie sama Alserbachstrasse jest gruntownie przebudowywana w celu podniesienia jakości pobytu i rozbudowy infrastruktury. The WKO uruchomiła szeroki pakiet działań, które będą realizowane od kwietnia do grudnia 2025 r. Odcinek od Spittelauer Lände do Nußdorfer Straße, a także części Nordbergstraße i Julius-Tandler-Platz zostaną gruntownie odnowione i przeprojektowane.

Te działania budowlane są podzielone na różne etapy, w tym przeprojektowanie Julius-Tandler-Platz, w którym otwarte zostanie 8 000 m². Zwiększona zostanie liczba terenów zielonych z 21 m² do 2140 m², a do posadzenia zaplanowano 46 nowych drzew. Celem jest podniesienie jakości pobytu poprzez fotele, ławki, elementy wodne i poidła.

Sceptycyzm i wyzwania

Pomimo ambitnych planów istnieją obawy co do ich faktycznej realizacji. Władze dzielnicy nie otrzymują na bieżąco informacji o rozpoczęciu budowy, co dodatkowo podsyca obawy mieszkańców i przedsiębiorców. W szczególności przedsiębiorcy działający na obszarach objętych pracami budowlanymi mogą ubiegać się o wsparcie w celu przezwyciężenia wyzwań występujących na etapie budowy.

Biorąc pod uwagę duże zapotrzebowanie na powierzchnię mieszkalną i związane z tym wyzwania, pojawia się pytanie: czy projekt mieszkaniowy przy Alserbachstrasse zostanie w końcu zrealizowany i czy zaplanowane 12 niedrogich mieszkań będzie w ogóle możliwe do realizacji zgodnie z planem w ramach współpracy z „neunerhaus”? Cena wynajmu wynosząca około 4 euro za metr kwadratowy przez następne 25 lat może pomóc wielu Wiedeńczykom w znalezieniu niedrogiego mieszkania, ale najpierw musi stać się rzeczywistością.

Dla każdego, kto zastanawia się, jak rozwiązać problemy techniczne, pomocny może być również kontakt z pomocą techniczną firmy Microsoft. Tutaj na przykład użytkownicy mogą znaleźć pomocne wskazówki dotyczące rozwiązywania problemów, takich jak regulacja jasności ekranu. Może to być istotne dla przedsiębiorców, którzy na etapie budowy korzystają z narzędzi cyfrowych, np Odpowiedzi Microsoftu opisane.

Ogólnie rzecz biorąc, okaże się, czy wszystkie plany się powiodą i czy zarówno projekt mieszkaniowy, jak i przebudowa Alserbachstrasse przyniosą mieszkańcom Wiednia pilnie potrzebne ulepszenia.