Neues Wohn- und Geschäftshaus Heha 120 in Hernals eröffnet bald!

Neues Wohn- und Geschäftshaus Heha 120 in Hernals eröffnet bald!

Hernalser Hauptstraße 120, 1170 Wien, Österreich - Im Herzen von Hernals weht ein frischer Wind: Die Rainer Gruppe hat mit der Vermietung des neuen Wohn- und Geschäftshauses „Heha 120“ begonnen. Die Fertigstellung der Liegenschaft in der Hernalser Hauptstraße 120 steht kurz bevor, geplant ist der Umzug bereits ab 1. Juli 2025. Der Neubau ersetzt ein altes, sanierungsbedürftiges Haus und bringt damit neues Leben in die Gegend.

Das Projekt umfasst insgesamt 20 Mietwohnungen und zwei Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 82 Quadratmetern, sodass sowohl Singles als auch Familien hier das passende Zuhause finden können. Insgesamt bringt das Projekt rund 1.200 Quadratmeter Wohnnutzfläche mit sich. Den künftigen Mieter:innen stehen zudem ein Hobbyraum und ein Kleinkinderspielplatz zur Verfügung, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die Geschäftsflächen sind klimatisiert und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter straßenseitige Auslagen und barrierefreie Lagerflächen im Keller.

Perfekte Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten

Die Lage könnte kaum besser sein: Die Hernalser Hauptstraße dient als wichtige Einfallstraße aus dem Tullner Becken und ist stark frequentiert. Ein kurzer Fußweg von nur drei Minuten zur Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung. Die neue U5-Linie wird zudem den 17. Bezirk in naher Zukunft an das U-Bahn-Netz anschließen, was für zusätzliche Erleichterung im Pendelverkehr sorgen dürfte. Laut wien.neos.eu wird der Elterleinplatz in weniger als 10 Minuten erreichbar sein.

Sport- und Freizeit sind in der Nähe ebenfalls kein Fremdwort: Der Postsportplatz bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter 45 Tennisplätze, Beachvolleyballfelder und eine Squash-Halle. Für Freunde des Fußballs und anderer Sportarten stehen ebenfalls entsprechende Anlagen zur Verfügung. Kulturell kann man im Wiener Metropol in nur 11 Minuten spazieren gehen oder das Kongressbad innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Gestaltung der Hernalser Hauptstraße

Die Hernalser Hauptstraße wird derzeit ebenfalls umgestaltet, um den Anforderungen der Bewohner:innen besser gerecht zu werden. Eine Bürger:innenbefragung, die im Oktober 2022 stattfand, hat über 760 Teilnehmer:innen angezogen. Ziel ist es, durch Begrünung und Aufenthaltsmöglichkeiten die Nebenstraßen von der Rosensteingasse bis nach Dornbach lebenswerter zu machen, berichtet vienna.at. Der Umbau ist notwendig, damit die Straße auch künftig allen Ansprüchen gerecht wird, insbesondere da sich die Verkehrssituation in diesem stark frequentierten Bereich durch die Anbindung an die U-Bahn ändern wird.

Mit der bevorstehenden Fertigstellung von „Heha 120“ und den geplanten Veränderungen in der Umgebung ist die Hernalser Hauptstraße auf einem guten Weg, sich zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum zu entwickeln. Die Rainer Gruppe zeigt einmal mehr, wie urbanes Leben in Wien neu gestaltet werden kann – und das direkt in einem der lebhaftesten Viertel der Stadt.